1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市名東区
19.4万円/㎡
前年比+97.3%
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代万町ハウス
愛知県名古屋市名東区代万町二丁目
名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩12分
1973年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,353万円
23.6万円/㎡
758
1,155
1,552
1,948
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,552万円
20.2万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月7日
代万町ハウス
1,250万円（21.8万円/㎡）/ 1階 / 57.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,250万円 | 21.8万円 | 1階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 代万町ハウス 名古屋市名東区代万町二丁目 | 星ヶ丘駅12分 | 1,250万円 | 21.8万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | 猪子石北住宅2号棟 名古屋市名東区香南一丁目 | 本郷駅29分 | 1,299万円 | 18.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/05 | 廻間公園マンション 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅18分 | 1,199万円 | 17.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | 上社北住宅2号棟 名古屋市名東区社口一丁目 | 上社駅13分 | 1,350万円 | 19.3万円 | 70㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤の木団地7号棟 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅17分 | 950万円 | 17.0万円 | 56㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/29 | ユニーブル上社 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西一社団地12号棟 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅8分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.68㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | 第2上社ハイツ 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅3分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ロイヤル上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 上社駅4分 | 1,450万円 | 24.8万円 | 58.52㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 藤が丘ハウス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅7分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.86㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤が丘コーポラス 名古屋市名東区明が丘 | 藤が丘駅2分 | 790万円 | 17.4万円 | 45.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/17 | 第2東山ハイツ 名古屋市名東区名東本通五丁目 | 一社駅17分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 藤の上ハイツ 名古屋市名東区望が丘 | 藤が丘駅8分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/31 | 藤が丘スカイマンション 名古屋市名東区宝が丘 | 藤が丘駅10分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市名東区では97.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は名古屋市名東区の平均と比較して12.4%割高です。